Facilogi-Agence digitale de l'immobilier

les souliers nike formateurs 908983-001 flex contact contact contact 78ee95
Business immobilier

les souliers nike formateurs 908983-001 flex contact contact contact 78ee95

16 février 2017

Si vous êtes un professionnel de l’immobilier, vous n’avez pas pu passer à côté de cette information : Hommes femmes messieurs et mesdames nikersvolt Rose queensland Vente Nouveau style Chaussures de marée populaires, qui concernent l’affichage des prix sur les annonces immobilières.

Ces changements sont stipulés dans Nike Air Max 27DCOMPUTE018 chaussure homme basket nike, – qui précise les modalités de communication sur les tarifs pratiqués par les professionnels de l’immobilier. Le but de cette démarche ? Permettre aux consommateurs d’y voir plus clair sur les prix.

Concrètement, qu’est-ce que ça va changer pour vous ?

Quelles sont les informations nouvelles que vous allez devoir indiquer sur vos annonces immobilières ?

On vous dit tout de Nike Air Max Or Very Rare Uk 85 Not Tn Shox 90 95 Michael Johnson, et de l’impact qu’elle aura sur votre activité !

À quoi sert la loi du 1er avril 2017 immobilier ?

Le texte de loi du 1er avril 2017 immobilier précise les modalités d’affichage des annonces immobilières, quelle que soit la prestation concernée : vente, location ou sous-location (non saisonnières).

Il intègre les dispositions qui ont été introduites par la loi ALUR du 24 mars 2014 (dite aussi « loi Duflot ») et abroge de fait l’arrêté du 29 juin 1990 relatif à la publicité des prix pratiqués par les professionnels de l’immobilier.

Ce texte était resté inchangé depuis 1990 – autant dire qu’il était plus que temps de lui donner un petit coup de lustre… Ce que vient faire la loi du 1er avril 2017 immobilier.

Pourquoi ? Oh, mais parce que certaines petites choses ont changé depuis 27 ans… et notamment Femme's Running Chaussures Nike Free RN Motion Flyknit 834585 800,, ainsi que nike lebron x faible taille 10 Rouge - gentiFemme t port,

nike air max hommes audace, marine royal vert blanc taille 11,

En effet, le texte vise à uniformiser le vocabulaire utilisé par les professionnels de l’immobilier dans leurs affichages et dans leurs publicités concernant des biens mis en vente ou en location.

L’idée, nike air zoom mariah flyknit racer in Trainers eBay, – notamment les honoraires des professionnels pour la vente comme pour la location.

En d’autres termes : si vous pratiquez le « prix sur demande », c’est terminé !

(Précision : la loi du 1er avril 2017 immobilier, en l’état, ne précise pas ce qu’il adviendra des secteurs de l’immobilier où la discrétion tarifaire est une tradition, comme dans les transactions concernant les biens d’exception où le « prix sur demande » est une pratique courante.)

L’autre but de la loi du 1er avril 2017 immobilier, c’est d’intégrer le site web en tant que support de communication à part entière, au même titre que l’affichage vitrine, la publicité et les supports physiques.

C’était essentiel, et c’est désormais acquis : Nike Air Unlimited Homme Chaussures Baskets Taille UK,en réglementant l’affichage dématérialisé suivant les mêmes règles que l’affichage physique.

Mais pour bien comprendre ces changements, revenons un instant sur les règles en vigueur jusqu’à la loi du 1er avril 2017 immobilier.

Acheter Nike Air Max 2018 Homme Noir Or 849558 009,

Concrètement, jusqu’à ce jour, vous pouviez afficher les prix des biens en y intégrant votre commission : prix FAI (frais d’agence inclus) ou, comme on le dit depuis la loi ALUR, prix HAI (honoraires d’agence inclus). Car on parle désormais d’ « honoraires » et non plus de « commissions » dans le jargon légal.

les hommes femmes nike air zoom vomero eacute; 13 w la concurrence des chaussures de qualit,nike air max fractal pour venir soor wong emporium de,chaussures chaussures adidas vrx base Blanc-gum4 noir,adidas fc tous les hommes etFemmes nike libre contre royal bleu - noir des chaussures de course Femmes nike,Nike Autumn Winter 2018 Nike Nike Flyknit Trainer Medium Olive Noir,Homme Femme nike hommes eacute; tennis de l SentiHommes t de confort Beaux arts Accusé de réceptionNike Air Max 95 Ultra PRM BR Light Pumice AO2438 001,NIKE 820256-002, Chaussures de Sport Femme - B01IOHTCFY -,un oeil au hyperrev hypebeast noire nike zoom,nike air shake ndestrukt gs, sz , flambant,Shoptagr Femme's Nike Air Max 97 Ultra '17 Se Casual Chaussures by Nike,CHAUSSURES BASKETS NIKE homme Cortez SE Wheat taille Marron Cuir,NIKE KYRIE F POWER AQUA IS FEMALE 943806 402 LIGHT AQUA POWER NEO,Nike Basket Air Max 97 Ultra 17 Premium Ah7581 300 Kaki 42,nike Femmes sz 11 epic rnike femmes 8 m des chaussures en daim marronMeilleures offres Nike PerforHommesce HYPERVENOM PHELON II IC,Monsieur / Dame nike air jordan low rouge!flambant neuf! Haut grade Derniers styles confortable,Hommes Nike Lebron Prism XIV 14 Lows Basketball Chaussures TripleHomme / femme nike roshe run en solde bleu Client d'abord Le commerce de gros Réputation fiable,Homme Femme les nike soccer int Divers styles Branché Biens explosifs,Personnalisé Argent Gris Cristal Sparkle Nike Air Max 90 Premium,Nike Baskets Air Max 90 Premium thunder Bleuale Marron 700155 404,Nike Air max comHommesd nr nr Noir Chaussures Baskets basses Homme,Messieurs / Dames nike air max 98 supr Excellent métier enchères Bonne qualité,Messieurs / Dames NIKE Air Max 90 Woven Marchandises diverses moins cher Capacité de maintenance,2016 nike cortez de souliers en cuir noir blanc - 819719-012 pointure homme 10 svdn:,nike roshe un gs 36 - 40 nuevo rosheone rosherun terme lite formateur kaishi libre,NIKE TEAM HUSTLE D 8 GS 881941 001 Juniors Boys Chaussures Basketball,

Il y avait deux cas de figure :

  • Les honoraires étaient Nike Air Jordan One Baskets High Tops Musée des impressionnismes,: vous pouviez afficher un prix FAI ou HAI global. Par exemple, les 300 000 € affichés comprenaient votre commission. Résultat : l’acheteur ne pouvait pas connaître, dans cette somme, le montant représenté par les honoraires d’agence ; ceux-ci pouvaient être de 10 000 € ou de 30 000 €, sans qu’il puisse faire la différence.
  • Les honoraires étaient Chaussures De Nike Air Max Tn Requin Femme Blanc Et Bleu Nike Basket,: dans ce cas, vous deviez afficher le montant des honoraires en pourcentage dans les annonces et dans les fiches d’information commerciale. Mais ce pourcentage n’avait pas l’obligation d’être mis en avant, et il pouvait y avoir ambiguïté.

Le but de la loi du 1er avril 2017 est donc de permettre aux clients d’y voir plus clair dans cet entremêlement de prix !

Homme / femme nike flex exp SentiHommes t de confort moderne Divers derniers modèles,

En bref, avec la loi du 1er avril 2017 immobilier, vous devrez faire apparaître sur vos annonces immobilières des informations plus claires à destination des consommateurs.

Ces informations sont les suivantes :

  • Le prix de vente du bien hors honoraires (prix net vendeur) ;
  • La personne qui devra payer l’intermédiaire (acheteur ou vendeur) ;
  • Le barème des prix des prestations de l’agence ;
  • Le montant du loyer mensuel « tout compris » pour les locations (car, oui, le texte instaure également des changements au niveau de la location).

Ces données devront être mises en évidence sur les supports physiques et sur les supports digitaux.

Voilà un aperçu des changements.

Maintenant, entrons dans le détail de cette loi du 1er avril 2017 !

 

les souliers nike formateurs 908983-001 flex contact contact contact 78ee95

Fait avec par Facilogi

(C) Copyright 2018 - Facilogi - Agence digitale de l'immobilier.

Épinglez