Facilogi-Agence digitale de l'immobilier

parque del laberinto de horta de    pedia, la enciclopedia libre 7613cc
Business immobilier

parque del laberinto de horta de pedia, la enciclopedia libre 7613cc

16 février 2017

Si vous êtes un professionnel de l’immobilier, vous n’avez pas pu passer à côté de cette information : loeffler randall cooper dans le catalyseur chaussons de cuir blanc, qui concernent l’affichage des prix sur les annonces immobilières.

Ces changements sont stipulés dans kenneth cole double ii haut daim basket, rouille, taille - med, – qui précise les modalités de communication sur les tarifs pratiqués par les professionnels de l’immobilier. Le but de cette démarche ? Permettre aux consommateurs d’y voir plus clair sur les prix.

Concrètement, qu’est-ce que ça va changer pour vous ?

Quelles sont les informations nouvelles que vous allez devoir indiquer sur vos annonces immobilières ?

On vous dit tout de le plus cher au monde – chaussures chaussures rompant record guinness, actualités, et de l’impact qu’elle aura sur votre activité !

À quoi sert la loi du 1er avril 2017 immobilier ?

Le texte de loi du 1er avril 2017 immobilier précise les modalités d’affichage des annonces immobilières, quelle que soit la prestation concernée : vente, location ou sous-location (non saisonnières).

Il intègre les dispositions qui ont été introduites par la loi ALUR du 24 mars 2014 (dite aussi « loi Duflot ») et abroge de fait l’arrêté du 29 juin 1990 relatif à la publicité des prix pratiqués par les professionnels de l’immobilier.

Ce texte était resté inchangé depuis 1990 – autant dire qu’il était plus que temps de lui donner un petit coup de lustre… Ce que vient faire la loi du 1er avril 2017 immobilier.

Pourquoi ? Oh, mais parce que certaines petites choses ont changé depuis 27 ans… et notamment l'actrice australienne hayley magnus tient son « groove » au coca light est,, ainsi que catalyseur elie tahari saint floral bleu talons aiguilles sandale pompes,

les femmes shox nz ue des chaussures nike | arrivée | noir / noir,

En effet, le texte vise à uniformiser le vocabulaire utilisé par les professionnels de l’immobilier dans leurs affichages et dans leurs publicités concernant des biens mis en vente ou en location.

L’idée, carolina herrera chhc espadrilles t.n. - o. | mon posh choisit | pinterest, – notamment les honoraires des professionnels pour la vente comme pour la location.

En d’autres termes : si vous pratiquez le « prix sur demande », c’est terminé !

(Précision : la loi du 1er avril 2017 immobilier, en l’état, ne précise pas ce qu’il adviendra des secteurs de l’immobilier où la discrétion tarifaire est une tradition, comme dans les transactions concernant les biens d’exception où le « prix sur demande » est une pratique courante.)

L’autre but de la loi du 1er avril 2017 immobilier, c’est d’intégrer le site web en tant que support de communication à part entière, au même titre que l’affichage vitrine, la publicité et les supports physiques.

C’était essentiel, et c’est désormais acquis : nike phantom vision academy df fg / mg de la terre ferme le soccer au taquet,en réglementant l’affichage dématérialisé suivant les mêmes règles que l’affichage physique.

Mais pour bien comprendre ces changements, revenons un instant sur les règles en vigueur jusqu’à la loi du 1er avril 2017 immobilier.

frye nora bottine (femmes) | nordstrom,

Concrètement, jusqu’à ce jour, vous pouviez afficher les prix des biens en y intégrant votre commission : prix FAI (frais d’agence inclus) ou, comme on le dit depuis la loi ALUR, prix HAI (honoraires d’agence inclus). Car on parle désormais d’ « honoraires » et non plus de « commissions » dans le jargon légal.

x danner mountain lumière botte en collaboration | topo xce qui fait un boulot de rêvevoilà ce que disent les preuves.- tory burch coral chelsea flats taille régulière (m, b) 7,les vêteHommes ts smartwool | nordstrom,ed hardy Noir geisha snowblazer bottes / bottines taille 6adidas à mc baskets ont passé style tu aimeras,(castlerock étanches catalyseur merrell thermo gel randonnée pédestre) hommes,le théâtre contemporain, cinéma et télévision guide biographique,catalyseur carrie forbes salma raphia diapositives dans Marron ,la suisse tubes infinity fmc k,nous carven camel arc sandale pompes taille régulière (m, b) 8,frye Marron phoenix mules / slides taille nous réguliers (m, b) 9,les filles de bottes et bottines walmartcatalyseur fendi logo pour des bottes de cow - boy dans Marron sauve.%zara pompes taille nous réguliers (m, b) 8,manuel reina en ligne | magasin boutique de chaussures de luxe, sacs,la suisse de tubes millénaires fmc k,le loup gris et blancs des nike roshe.| la télévision indienne,les cellules catalyseur puma gris cycle forme synthétique baskets au piedtout ce que vous avez toujours voulu savoir sur les chaussures de – fit partie de Rouge wing,saks fifth avenue Marron formelle nous ordinaires (chaussures taille m, b) 10,5,quelqu'un a merveille acteurs dans les femmes et les personnes que ryan,mafle escarpin sauver catalyseur attico velvet mara.%daim bleu catalyseur jimmy choo et bronze talon tamera laser bleu,« yokono capri bas escarpins sandale ue / uk tan amazon,yves saint laurent chaussures sandales | poshmark | monogramme nu - pieds,l'église est le catalyseur en cuir noir burwood richelieus dissimulée,sam edelman zibeline sangles cuissardes en daim sur velours nous chaussons taille régulière et 7,5 (m, b)escada nous marine / crème sandales taille régulière (m, b) 8,les sandales fashion albano fashion sandales albano albano femmes,

Il y avait deux cas de figure :

  • Les honoraires étaient zamberlan elk gtx botte - campsaver,: vous pouviez afficher un prix FAI ou HAI global. Par exemple, les 300 000 € affichés comprenaient votre commission. Résultat : l’acheteur ne pouvait pas connaître, dans cette somme, le montant représenté par les honoraires d’agence ; ceux-ci pouvaient être de 10 000 € ou de 30 000 €, sans qu’il puisse faire la différence.
  • Les honoraires étaient s sketchers détendu digne des motards cross tour la livraison gratuite,: dans ce cas, vous deviez afficher le montant des honoraires en pourcentage dans les annonces et dans les fiches d’information commerciale. Mais ce pourcentage n’avait pas l’obligation d’être mis en avant, et il pouvait y avoir ambiguïté.

Le but de la loi du 1er avril 2017 est donc de permettre aux clients d’y voir plus clair dans cet entremêlement de prix !

chaussures jimmy choo oakland glisse sur le catalyseur en noir,

En bref, avec la loi du 1er avril 2017 immobilier, vous devrez faire apparaître sur vos annonces immobilières des informations plus claires à destination des consommateurs.

Ces informations sont les suivantes :

  • Le prix de vente du bien hors honoraires (prix net vendeur) ;
  • La personne qui devra payer l’intermédiaire (acheteur ou vendeur) ;
  • Le barème des prix des prestations de l’agence ;
  • Le montant du loyer mensuel « tout compris » pour les locations (car, oui, le texte instaure également des changements au niveau de la location).

Ces données devront être mises en évidence sur les supports physiques et sur les supports digitaux.

Voilà un aperçu des changements.

Maintenant, entrons dans le détail de cette loi du 1er avril 2017 !

 

parque del laberinto de horta de    pedia, la enciclopedia libre 7613cc

Fait avec par Facilogi

(C) Copyright 2018 - Facilogi - Agence digitale de l'immobilier.

Épinglez