Facilogi-Agence digitale de l'immobilier

adidas Gazelle Gazelle Gazelle 2 J W chaussures bleu 747564
Business immobilier

adidas Gazelle Gazelle Gazelle 2 J W chaussures bleu 747564

16 février 2017

Si vous êtes un professionnel de l’immobilier, vous n’avez pas pu passer à côté de cette information : Messieurs / Dames adidas Swift COURSE cg4111 NMD Boost Reine de qualité fonction spéciale Hommes ant la mode, qui concernent l’affichage des prix sur les annonces immobilières.

Ces changements sont stipulés dans Pas Cher adidas ultra boost st w Vente Outlet France En Ligne, – qui précise les modalités de communication sur les tarifs pratiqués par les professionnels de l’immobilier. Le but de cette démarche ? Permettre aux consommateurs d’y voir plus clair sur les prix.

Concrètement, qu’est-ce que ça va changer pour vous ?

Quelles sont les informations nouvelles que vous allez devoir indiquer sur vos annonces immobilières ?

On vous dit tout de Adidas Neo City Gris Racer Core noir Ftwr blanc Gris City Baskets, et de l’impact qu’elle aura sur votre activité !

À quoi sert la loi du 1er avril 2017 immobilier ?

Le texte de loi du 1er avril 2017 immobilier précise les modalités d’affichage des annonces immobilières, quelle que soit la prestation concernée : vente, location ou sous-location (non saisonnières).

Il intègre les dispositions qui ont été introduites par la loi ALUR du 24 mars 2014 (dite aussi « loi Duflot ») et abroge de fait l’arrêté du 29 juin 1990 relatif à la publicité des prix pratiqués par les professionnels de l’immobilier.

Ce texte était resté inchangé depuis 1990 – autant dire qu’il était plus que temps de lui donner un petit coup de lustre… Ce que vient faire la loi du 1er avril 2017 immobilier.

Pourquoi ? Oh, mais parce que certaines petites choses ont changé depuis 27 ans… et notamment Chaussures adidas Pw Tennis Hu W DB Ftwwht Ftwwht CBlanc Femme,, ainsi que adidas PRougeator FG Encre Vert Aero Vert,

nike douce classique gris noir orange hommes 7 millions de baskets,

En effet, le texte vise à uniformiser le vocabulaire utilisé par les professionnels de l’immobilier dans leurs affichages et dans leurs publicités concernant des biens mis en vente ou en location.

L’idée, ADIDAS PRO MODEL HI METAL TOE Or Noir WO Hommes TRAINERS, – notamment les honoraires des professionnels pour la vente comme pour la location.

En d’autres termes : si vous pratiquez le « prix sur demande », c’est terminé !

(Précision : la loi du 1er avril 2017 immobilier, en l’état, ne précise pas ce qu’il adviendra des secteurs de l’immobilier où la discrétion tarifaire est une tradition, comme dans les transactions concernant les biens d’exception où le « prix sur demande » est une pratique courante.)

L’autre but de la loi du 1er avril 2017 immobilier, c’est d’intégrer le site web en tant que support de communication à part entière, au même titre que l’affichage vitrine, la publicité et les supports physiques.

C’était essentiel, et c’est désormais acquis : Adidas originallr Trace Kaki pas cher Achaente Baskets,en réglementant l’affichage dématérialisé suivant les mêmes règles que l’affichage physique.

Mais pour bien comprendre ces changements, revenons un instant sur les règles en vigueur jusqu’à la loi du 1er avril 2017 immobilier.

adidas silas vulc Gris centenaire banque de l'ouganda,

Concrètement, jusqu’à ce jour, vous pouviez afficher les prix des biens en y intégrant votre commission : prix FAI (frais d’agence inclus) ou, comme on le dit depuis la loi ALUR, prix HAI (honoraires d’agence inclus). Car on parle désormais d’ « honoraires » et non plus de « commissions » dans le jargon légal.

Adidas NMD R1 Three Three Thretripes blancout hommes Sz 8,adidas originaux chaussures femmes stan smith de baskets bz0395 trace verte,vendre des nike air max 2018 ultra zoom hommes rouge noir chaussures d'entraneHommest,Nike Air Max Motion Chaussures Taille 37 Filles 41 Sport Baskets,Homme Femme chaussure rouge adidas Model zAbk TraiteHommes t fin moins cher affaires,nike air max torche 3 hommes des chaussures de course sur route,Hommes / femmes nike lunarglide taille de chaussures d'athl Prix ​​fou excellent Finition exquise,adidas superstar pas cher taille 38, adidas by stella mccartneychaussures nike sb - cnvlack noir gum la lumi,adidas Femme Stan Smith Baskets Taille Basket,Remise Chaussures Adidas Stan Smith Femme Bleu marine Blanc S76663,des nike air exclusif penny ii chaussure de basket bien des hommes blancs de chaussures sexy,adidas Ultraboost Triple Triple Ultraboost Blanc New, BB6168,Adidas Packer NMD R1 PK primeknit Packer Adidas trainers Taille6,nib hommes nike croix reax 8 tr bkBleu chaussures tennis 621716,pas cher adidas NMD CS2 Primeknit Chaussures Bleu H9556, pas cher,adidas response cushion 18 homme,achat en ligne,liechtenstein 3ee17 224ea nike free rn 2017 mujer running 880840Nike Chaussures De Course Pour Les Femmes Usine :,monsieur madame adidas y3 pure stimuler en noir et blancAdidas Ace Tango Boost PK Indoor Soccer Chaussures Boot Hommes 13 NEW,Messieurs / Dames winflo baskets nike air zoom athl Économique et pratique Connu pour sa bonne qualité Élégant et solennel,adidas nemeziz bottes pour hommes football soccer intmagasin nike hommes est libre inneva escadron bleu escadron bleu tiss,Nike Nike Baskets Cuir Bronze Cortez Classiques En De Luxe Os Et,nike lunarglide Noir des chaussures de course pour les femmes,nike air max 90 hyperfuse infrarouge og uk7 us8 eu41 utilis,Chaussures Homme Nike Air Max Bleu BW Pas Chere,Tendance Chaussures 2017 Baskets femme Adidas Gazelle Noir,Nouvelles Chaussures Nike Free 2 2 Femme Promotion,

Il y avait deux cas de figure :

  • Les honoraires étaient Produits d'exportation Fashin 7^3 cP Nike Air Max CmHommesd Homme,: vous pouviez afficher un prix FAI ou HAI global. Par exemple, les 300 000 € affichés comprenaient votre commission. Résultat : l’acheteur ne pouvait pas connaître, dans cette somme, le montant représenté par les honoraires d’agence ; ceux-ci pouvaient être de 10 000 € ou de 30 000 €, sans qu’il puisse faire la différence.
  • Les honoraires étaient Homme Femme Nike Air Max 2017 Pas Cher élégant Le commerce de gros Nouveau design diversifié,: dans ce cas, vous deviez afficher le montant des honoraires en pourcentage dans les annonces et dans les fiches d’information commerciale. Mais ce pourcentage n’avait pas l’obligation d’être mis en avant, et il pouvait y avoir ambiguïté.

Le but de la loi du 1er avril 2017 est donc de permettre aux clients d’y voir plus clair dans cet entremêlement de prix !

Styling Yeezy Calabasas Adidas X Yeezy Powerphase Outfit of the,

En bref, avec la loi du 1er avril 2017 immobilier, vous devrez faire apparaître sur vos annonces immobilières des informations plus claires à destination des consommateurs.

Ces informations sont les suivantes :

  • Le prix de vente du bien hors honoraires (prix net vendeur) ;
  • La personne qui devra payer l’intermédiaire (acheteur ou vendeur) ;
  • Le barème des prix des prestations de l’agence ;
  • Le montant du loyer mensuel « tout compris » pour les locations (car, oui, le texte instaure également des changements au niveau de la location).

Ces données devront être mises en évidence sur les supports physiques et sur les supports digitaux.

Voilà un aperçu des changements.

Maintenant, entrons dans le détail de cette loi du 1er avril 2017 !

 

adidas Gazelle Gazelle Gazelle 2 J W chaussures bleu 747564

Fait avec par Facilogi

(C) Copyright 2018 - Facilogi - Agence digitale de l'immobilier.

Épinglez