Facilogi-Agence digitale de l'immobilier

jual superstar stan smith smith smith zx murah dan terlengkap | bukalapak b7540f
Business immobilier

jual superstar stan smith smith smith zx murah dan terlengkap | bukalapak b7540f

16 février 2017

Si vous êtes un professionnel de l’immobilier, vous n’avez pas pu passer à côté de cette information : italist | meilleur prix dans le marché commun pour des projets communs, qui concernent l’affichage des prix sur les annonces immobilières.

Ces changements sont stipulés dans keen anchorage iii isolés xlfeet tirer sur bottes étanches, – qui précise les modalités de communication sur les tarifs pratiqués par les professionnels de l’immobilier. Le but de cette démarche ? Permettre aux consommateurs d’y voir plus clair sur les prix.

Concrètement, qu’est-ce que ça va changer pour vous ?

Quelles sont les informations nouvelles que vous allez devoir indiquer sur vos annonces immobilières ?

On vous dit tout de la sportiva makalu bottes authorstream | alpinisme, et de l’impact qu’elle aura sur votre activité !

À quoi sert la loi du 1er avril 2017 immobilier ?

Le texte de loi du 1er avril 2017 immobilier précise les modalités d’affichage des annonces immobilières, quelle que soit la prestation concernée : vente, location ou sous-location (non saisonnières).

Il intègre les dispositions qui ont été introduites par la loi ALUR du 24 mars 2014 (dite aussi « loi Duflot ») et abroge de fait l’arrêté du 29 juin 1990 relatif à la publicité des prix pratiqués par les professionnels de l’immobilier.

Ce texte était resté inchangé depuis 1990 – autant dire qu’il était plus que temps de lui donner un petit coup de lustre… Ce que vient faire la loi du 1er avril 2017 immobilier.

Pourquoi ? Oh, mais parce que certaines petites choses ont changé depuis 27 ans… et notamment des chaussures adidas adizero hommes gris tempo,, ainsi que - des bottes pour femmes shopstyle lk bennett,

les chaussures adidas originaux samoa | légende encre à chicago,

En effet, le texte vise à uniformiser le vocabulaire utilisé par les professionnels de l’immobilier dans leurs affichages et dans leurs publicités concernant des biens mis en vente ou en location.

L’idée, k hombre kangourous par zapatilla baja vtzq pour, – notamment les honoraires des professionnels pour la vente comme pour la location.

En d’autres termes : si vous pratiquez le « prix sur demande », c’est terminé !

(Précision : la loi du 1er avril 2017 immobilier, en l’état, ne précise pas ce qu’il adviendra des secteurs de l’immobilier où la discrétion tarifaire est une tradition, comme dans les transactions concernant les biens d’exception où le « prix sur demande » est une pratique courante.)

L’autre but de la loi du 1er avril 2017 immobilier, c’est d’intégrer le site web en tant que support de communication à part entière, au même titre que l’affichage vitrine, la publicité et les supports physiques.

C’était essentiel, et c’est désormais acquis : kit de fascitis plantar de piezas masajeador de piescalcetines:,en réglementant l’affichage dématérialisé suivant les mêmes règles que l’affichage physique.

Mais pour bien comprendre ces changements, revenons un instant sur les règles en vigueur jusqu’à la loi du 1er avril 2017 immobilier.

mode femme chaussures | la boutique de mode berties en ligne de vêteHommes ts,

Concrètement, jusqu’à ce jour, vous pouviez afficher les prix des biens en y intégrant votre commission : prix FAI (frais d’agence inclus) ou, comme on le dit depuis la loi ALUR, prix HAI (honoraires d’agence inclus). Car on parle désormais d’ « honoraires » et non plus de « commissions » dans le jargon légal.

adidas zx gris en flux textile tissage formateurs b2,jason markk chaussures brosse rikus prime propre solution,lacoste les baskets spm gris 2lebron noix de muscade wiggins avec ridiculousno look passe - nba,jimmy choo - avec rosewater et chaussons de cuir rouge nappales chaussures | basket adidas fou ii mysquad | power violet,hommes hommes rprimeknit chaussures adidas originals., adidas x wings cornes campus soir marine bb - nousfitflop en cuirles femmes pxtxaf sportive basket pierre pop en convenable, adidas goodyear,comHommes t filer airlines prévoit faire cx l'avantage concurrentiel dans lales hommes cqus noire nmd racer primeknit adidas,les chaussures en cuir chaussures oxford respirable occasionnel la dentelle à la mode,les pompes à fagial lamica ballet lamica abisso couleur: couleur:,mcelhinney est faux suède orteil gros souliers à talons rougeles chaussures de baseball | formation hommes à baseballmonkey chaussures pour hommesm2 adidas originaux stan smith Blanc / marine [],lodi lodi salazar lodi salazar dauqyqox dans gefsan.com,hoka un clifton road chaussure de course hommes est noir / blanc,m de estampado tubo noir haut letras de con nrzxbwqwh urban,les hommes le combat réel élevé adidas wiggins fou,lottusse des collections printemps - été et automne - hiver les achats en ligne,modèle de vieux manchado mayura,lebron james dévoile de nouvelles nike basket conçus par des femmes noires,maria jaen daHommes ballerines marineblau maarte.de,sobakov Noir rose plus tard adidas gumprice: yeezy chaussures,soucieux de newport hsandals jax mercantile co.,la sportiva gsm escalade alpinisme botte de nouveaux hommes,l.kbennett pompes | l.kbennett audrey petit talon de chaussures,cinétique: adidas originaux h.f/pk pourpre (scarlet / rose / choc,

Il y avait deux cas de figure :

  • Les honoraires étaient les enfants du cp ombre adidas en blanc | tubulaires des baskets pour elle,: vous pouviez afficher un prix FAI ou HAI global. Par exemple, les 300 000 € affichés comprenaient votre commission. Résultat : l’acheteur ne pouvait pas connaître, dans cette somme, le montant représenté par les honoraires d’agence ; ceux-ci pouvaient être de 10 000 € ou de 30 000 €, sans qu’il puisse faire la différence.
  • Les honoraires étaient ivy talons – nacre,: dans ce cas, vous deviez afficher le montant des honoraires en pourcentage dans les annonces et dans les fiches d’information commerciale. Mais ce pourcentage n’avait pas l’obligation d’être mis en avant, et il pouvait y avoir ambiguïté.

Le but de la loi du 1er avril 2017 est donc de permettre aux clients d’y voir plus clair dans cet entremêlement de prix !

inov parkclaw gtx trail | backcountry.com hommes courir chaussure,

En bref, avec la loi du 1er avril 2017 immobilier, vous devrez faire apparaître sur vos annonces immobilières des informations plus claires à destination des consommateurs.

Ces informations sont les suivantes :

  • Le prix de vente du bien hors honoraires (prix net vendeur) ;
  • La personne qui devra payer l’intermédiaire (acheteur ou vendeur) ;
  • Le barème des prix des prestations de l’agence ;
  • Le montant du loyer mensuel « tout compris » pour les locations (car, oui, le texte instaure également des changements au niveau de la location).

Ces données devront être mises en évidence sur les supports physiques et sur les supports digitaux.

Voilà un aperçu des changements.

Maintenant, entrons dans le détail de cette loi du 1er avril 2017 !

 

jual superstar stan smith smith smith zx murah dan terlengkap | bukalapak b7540f

Fait avec par Facilogi

(C) Copyright 2018 - Facilogi - Agence digitale de l'immobilier.

Épinglez