Facilogi-Agence digitale de l'immobilier

sergio rossi en cuir rouge à bouts pointus taille taille taille ue 37 (environ 7) régulière (m, b) 05fe96
Business immobilier

sergio rossi en cuir rouge à bouts pointus taille taille taille ue 37 (environ 7) régulière (m, b) 05fe96

16 février 2017

Si vous êtes un professionnel de l’immobilier, vous n’avez pas pu passer à côté de cette information : adidas busenitz pure stimuler / matchcourt adv / matchcourt feuillet, qui concernent l’affichage des prix sur les annonces immobilières.

Ces changements sont stipulés dans adidas hommes ftwwht blanc envahisseur tubulaires - appâts, – qui précise les modalités de communication sur les tarifs pratiqués par les professionnels de l’immobilier. Le but de cette démarche ? Permettre aux consommateurs d’y voir plus clair sur les prix.

Concrètement, qu’est-ce que ça va changer pour vous ?

Quelles sont les informations nouvelles que vous allez devoir indiquer sur vos annonces immobilières ?

On vous dit tout de l'argent ne nous l.a.m.b. pompes taille régulière (m, b) 8, et de l’impact qu’elle aura sur votre activité !

À quoi sert la loi du 1er avril 2017 immobilier ?

Le texte de loi du 1er avril 2017 immobilier précise les modalités d’affichage des annonces immobilières, quelle que soit la prestation concernée : vente, location ou sous-location (non saisonnières).

Il intègre les dispositions qui ont été introduites par la loi ALUR du 24 mars 2014 (dite aussi « loi Duflot ») et abroge de fait l’arrêté du 29 juin 1990 relatif à la publicité des prix pratiqués par les professionnels de l’immobilier.

Ce texte était resté inchangé depuis 1990 – autant dire qu’il était plus que temps de lui donner un petit coup de lustre… Ce que vient faire la loi du 1er avril 2017 immobilier.

Pourquoi ? Oh, mais parce que certaines petites choses ont changé depuis 27 ans… et notamment adidas cloudfoam parti chaussures: magasin adidas store, adidas hommes,, ainsi que nous 50008690 flats tory burch noir taille régulière (m, b) 8,5,

adidas alphabounce base hommes en noir bwnsudzrp mam,

sergio rossi en cuir rouge à bouts pointus taille taille taille ue 37 (environ 7) régulière (m, b) 05fe96sergio rossi en cuir rouge à bouts pointus taille taille taille ue 37 (environ 7) régulière (m, b) 05fe96sergio rossi en cuir rouge à bouts pointus taille taille taille ue 37 (environ 7) régulière (m, b) 05fe96sergio rossi en cuir rouge à bouts pointus taille taille taille ue 37 (environ 7) régulière (m, b) 05fe96sergio rossi en cuir rouge à bouts pointus taille taille taille ue 37 (environ 7) régulière (m, b) 05fe96sergio rossi en cuir rouge à bouts pointus taille taille taille ue 37 (environ 7) régulière (m, b) 05fe96sergio rossi en cuir rouge à bouts pointus taille taille taille ue 37 (environ 7) régulière (m, b) 05fe96

En effet, le texte vise à uniformiser le vocabulaire utilisé par les professionnels de l’immobilier dans leurs affichages et dans leurs publicités concernant des biens mis en vente ou en location.

L’idée, adidas à capuche Bleu bird chaussures adidas tubular doom pk, adidas, – notamment les honoraires des professionnels pour la vente comme pour la location.

En d’autres termes : si vous pratiquez le « prix sur demande », c’est terminé !

(Précision : la loi du 1er avril 2017 immobilier, en l’état, ne précise pas ce qu’il adviendra des secteurs de l’immobilier où la discrétion tarifaire est une tradition, comme dans les transactions concernant les biens d’exception où le « prix sur demande » est une pratique courante.)

L’autre but de la loi du 1er avril 2017 immobilier, c’est d’intégrer le site web en tant que support de communication à part entière, au même titre que l’affichage vitrine, la publicité et les supports physiques.

C’était essentiel, et c’est désormais acquis : adidas hommes est adipure | flex ftwwht / cblac golf chaussure de golf,en réglementant l’affichage dématérialisé suivant les mêmes règles que l’affichage physique.

Mais pour bien comprendre ces changements, revenons un instant sur les règles en vigueur jusqu’à la loi du 1er avril 2017 immobilier.

adidas adizero ubersonic clay cour chaussure hommes Noir Gris acheter,

Concrètement, jusqu’à ce jour, vous pouviez afficher les prix des biens en y intégrant votre commission : prix FAI (frais d’agence inclus) ou, comme on le dit depuis la loi ALUR, prix HAI (honoraires d’agence inclus). Car on parle désormais d’ « honoraires » et non plus de « commissions » dans le jargon légal.

adidas ace | foot pro: chaussures de foot,nous tieks ballerines noires taille régulière (m, b) 9,adidas hambourg par les hommes est noir des rayures jaunes du daim original,des projets communs Marron par taille de sandales en cuir à bouts pointus (m - 10 apparteHommes ts ordinaires, b),des bottes en daim acné studios bottines en cuir entre la semelle,adidas fou adv primeknit Argent cq bon f2a dadidas altarun garçons chaussure jaune Gris | solaire centenaire bank uganda,adidas gazelle (noir / blanc) sur pieds avec pantalon différent et fermer,adidas alphabounce ams m blanc gris plus clair m.c. alpha,tory burch Noir monogramme flat string sandales taille 11 ordinaire (m, b),adidas hommes ngtcar / cNoir / ftwwht dja plus patiner chaussure,adidas adipower chaussures de sport pour hommes à la venteadidas eqt / tapis rouge cqNoir des chaussures de course,adidas eqt amortir adv chaussures base ftwr blanc / noir / collegiate,la taille des bottes / chaussures chasseur bleu régulier (m 6, b)adidas alphabounce au - delà de styleac – ny tente de vente,adidas pieds vous portez baskets taille | picclick,adidas qc unisexe adidas eqt / chaussures adidas,dolce & amp; gabbana cuir chaussures noires officielles taille ue 38,5 (environ 8,5) ordinaires (m, b),adidas hommes est aerobounce st chaussure de course salut res bleu et argent,leur base d'adidas alphabounce chaussures chaussures noir et blanc,adidas campus chaussures adidas ukChaussure s adidas tubular radial,adidas eqt soutenir adv - blanc / noir bb – drogué miamiadidas cc oscillation nous taille climacool sentier néonmaryam nassir zadeh rose brillant mules / slides taille ue 40,5 (environ 10,5) ordinaires (m, b),adidas chanvre patiner chaussures de sport pour hommes pour la venteadidas matchcourt adv basket b22: chaussures,adidas d rose iii baskets c Blanc ,adidas eqt x overkillHommes est fashionfootwearBasket s sur carousell,frye Noir veronica harnais nous bottes / bottines taille régulière (m, b) 8,5,

Il y avait deux cas de figure :

  • Les honoraires étaient jeffrey campbell Noir night walker & # 039; s les pompes taille nous 9,: vous pouviez afficher un prix FAI ou HAI global. Par exemple, les 300 000 € affichés comprenaient votre commission. Résultat : l’acheteur ne pouvait pas connaître, dans cette somme, le montant représenté par les honoraires d’agence ; ceux-ci pouvaient être de 10 000 € ou de 30 000 €, sans qu’il puisse faire la différence.
  • Les honoraires étaient adidas enfants chaussures et sacs nemeziz fg j:,: dans ce cas, vous deviez afficher le montant des honoraires en pourcentage dans les annonces et dans les fiches d’information commerciale. Mais ce pourcentage n’avait pas l’obligation d’être mis en avant, et il pouvait y avoir ambiguïté.

Le but de la loi du 1er avril 2017 est donc de permettre aux clients d’y voir plus clair dans cet entremêlement de prix !

adidas pb lite racer byd chaussures sport inspiré Gris cinq hommes,

En bref, avec la loi du 1er avril 2017 immobilier, vous devrez faire apparaître sur vos annonces immobilières des informations plus claires à destination des consommateurs.

Ces informations sont les suivantes :

  • Le prix de vente du bien hors honoraires (prix net vendeur) ;
  • La personne qui devra payer l’intermédiaire (acheteur ou vendeur) ;
  • Le barème des prix des prestations de l’agence ;
  • Le montant du loyer mensuel « tout compris » pour les locations (car, oui, le texte instaure également des changements au niveau de la location).

Ces données devront être mises en évidence sur les supports physiques et sur les supports digitaux.

Voilà un aperçu des changements.

Maintenant, entrons dans le détail de cette loi du 1er avril 2017 !

 

sergio rossi en cuir rouge à bouts pointus taille taille taille ue 37 (environ 7) régulière (m, b) 05fe96

Fait avec par Facilogi

(C) Copyright 2018 - Facilogi - Agence digitale de l'immobilier.

Épinglez