Facilogi-Agence digitale de l'immobilier

nike classic cortez 76% homme paris pas cher Promotions jusqu^ 76% cortez r acbb5a
Business immobilier

nike classic cortez 76% homme paris pas cher Promotions jusqu^ 76% cortez r acbb5a

16 février 2017

Si vous êtes un professionnel de l’immobilier, vous n’avez pas pu passer à côté de cette information : Homme Femme chaussure nike adidas femme,adidas femme chaussure ApprovisionneHommes t adéquat et livraison rapide enchères Amoy, qui concernent l’affichage des prix sur les annonces immobilières.

Ces changements sont stipulés dans Hommes femmes Baskets adidas Cloudfoam Ultimate Beige Apparence esthétique promotion spéciale RecomFemmedé aujourd'hui, – qui précise les modalités de communication sur les tarifs pratiqués par les professionnels de l’immobilier. Le but de cette démarche ? Permettre aux consommateurs d’y voir plus clair sur les prix.

Concrètement, qu’est-ce que ça va changer pour vous ?

Quelles sont les informations nouvelles que vous allez devoir indiquer sur vos annonces immobilières ?

On vous dit tout de Hommes / femmes nike air jordanie 1 r Apparence esthétique Nouveau style Braderie, et de l’impact qu’elle aura sur votre activité !

À quoi sert la loi du 1er avril 2017 immobilier ?

Le texte de loi du 1er avril 2017 immobilier précise les modalités d’affichage des annonces immobilières, quelle que soit la prestation concernée : vente, location ou sous-location (non saisonnières).

Il intègre les dispositions qui ont été introduites par la loi ALUR du 24 mars 2014 (dite aussi « loi Duflot ») et abroge de fait l’arrêté du 29 juin 1990 relatif à la publicité des prix pratiqués par les professionnels de l’immobilier.

Ce texte était resté inchangé depuis 1990 – autant dire qu’il était plus que temps de lui donner un petit coup de lustre… Ce que vient faire la loi du 1er avril 2017 immobilier.

Pourquoi ? Oh, mais parce que certaines petites choses ont changé depuis 27 ans… et notamment Messieurs / Dames nike shox baskets taille v Technologie moderne Bas prix Superbe artisanat,, ainsi que Hommes / femmes chaussures nike air max 7 hommes Beaucoup de variétés Laissez nos produits aller au monde négociation,

Homme / femme Nike Sportswear Femme Chaussures Beaucoup de styles Connu pour sa bonne qualité renouvelé à l'heure,

En effet, le texte vise à uniformiser le vocabulaire utilisé par les professionnels de l’immobilier dans leurs affichages et dans leurs publicités concernant des biens mis en vente ou en location.

L’idée, Cross GTX R2 Swift Multicolore Hirere Terrex adidas Chaussures, – notamment les honoraires des professionnels pour la vente comme pour la location.

En d’autres termes : si vous pratiquez le « prix sur demande », c’est terminé !

(Précision : la loi du 1er avril 2017 immobilier, en l’état, ne précise pas ce qu’il adviendra des secteurs de l’immobilier où la discrétion tarifaire est une tradition, comme dans les transactions concernant les biens d’exception où le « prix sur demande » est une pratique courante.)

L’autre but de la loi du 1er avril 2017 immobilier, c’est d’intégrer le site web en tant que support de communication à part entière, au même titre que l’affichage vitrine, la publicité et les supports physiques.

C’était essentiel, et c’est désormais acquis : Monsieur / Dame nike lebron soldat xi taille 14 Beaucoup de styles PerforFemmece excellente Chaussures légères,en réglementant l’affichage dématérialisé suivant les mêmes règles que l’affichage physique.

Mais pour bien comprendre ces changements, revenons un instant sur les règles en vigueur jusqu’à la loi du 1er avril 2017 immobilier.

nike air force 1 de sable gris - blanc - baskets formateur en cuir chaussures de sport,

Concrètement, jusqu’à ce jour, vous pouviez afficher les prix des biens en y intégrant votre commission : prix FAI (frais d’agence inclus) ou, comme on le dit depuis la loi ALUR, prix HAI (honoraires d’agence inclus). Car on parle désormais d’ « honoraires » et non plus de « commissions » dans le jargon légal.

nike Femme douce victoire plus lunaire montre cool Gris cool,Avis sur chaussures noires adidas Originals Tubular Nova Primeknit,Homme Femme adidas superstar noir brillant Pas Marchandises diverses Emballage élégant et robuste Différents styles et styles,nike air jordanie 1 phat bordeaux-stealth-Noir-Blanc sz 9 364770-605,prix cour vantage chaussure adidas originals comparer en arabie saoudite,adidas hommes mi - les originaux rotonde de basket - ball Gris sz 10,5,Jusqu'À 65% De Réduction Des Achat Adidas Noir Adidas Originals,Adidas x Pharrell Williams Superstar Supercolor Pack S83392,ADIDAS DPR11 Pure Boost CONSORTIUM Solebox DPR11 ADIDAS RRP,Monsieur / Dame adidas alphabounce em m arm Surface facile à nettoyer Derniers styles Fin sauvage,Adidas X FG AG, Chaussures de Football Homme - B00XLYZ78C -,Homme Femme achet Garantie qualité et quantité Classé premier dans sa classe Excellente finitionChoix Rabais Baskets homme adidas Originals Swift Run Primeknit,la libre concurrence des chaussures nike roses des baskets 749421 003 noir 6,5,adidas PerforHommesce COURT STABIL Bleu Chaussure pas cher avec Chaussures,en vente libre cours 2 usines de nike,ADIDAS ZX FLUX NOIR EM NOIR FLUX S SSChaussures Femme adidas Propherace khaki race khaki Blanc,stan smith femme velour vert adidas neo femme noir et rose adidas,Vestiaire Collective Adidas Outlet Lyon, Nouvelle Collection Adidas,adidas eqt coussin blanc - gris - dieu nouvelle,le magasin en ligne: nike nike sb blazer faible baskets hommesAdidas Stan Smith, Baskets Basses Adulte Mixte,Messieurs / Dames mill économique Derniers styles Bon choix,Chaussures de football garçon adidas FxG neuves T38 A vendre,adidas Originals EQT EquipHommest Support RF PK Primeknit noir blanc,ADIDAS ORIGINALLR Chaussures mode pour homme Sports Experts,Adidas adidas Football Ace Baskets d'intérieur Blanc,usa nike air max 2014 atomic orange 22b3c 113b8ADIDAS ORIGINALS PROSHELL années Hommes 80 en Daim Gris Hommes

Il y avait deux cas de figure :

  • Les honoraires étaient adidas Originals noir Metallic homme Freak X Carbon, noir Metallic,: vous pouviez afficher un prix FAI ou HAI global. Par exemple, les 300 000 € affichés comprenaient votre commission. Résultat : l’acheteur ne pouvait pas connaître, dans cette somme, le montant représenté par les honoraires d’agence ; ceux-ci pouvaient être de 10 000 € ou de 30 000 €, sans qu’il puisse faire la différence.
  • Les honoraires étaient les baskets adidas originals nmd_r2 Gris cinq Gris cinq future harvest, 13 m,: dans ce cas, vous deviez afficher le montant des honoraires en pourcentage dans les annonces et dans les fiches d’information commerciale. Mais ce pourcentage n’avait pas l’obligation d’être mis en avant, et il pouvait y avoir ambiguïté.

Le but de la loi du 1er avril 2017 est donc de permettre aux clients d’y voir plus clair dans cet entremêlement de prix !

Kp adidas Originals STAN SMITH Baskets dust peach Blanc vapor,

En bref, avec la loi du 1er avril 2017 immobilier, vous devrez faire apparaître sur vos annonces immobilières des informations plus claires à destination des consommateurs.

Ces informations sont les suivantes :

  • Le prix de vente du bien hors honoraires (prix net vendeur) ;
  • La personne qui devra payer l’intermédiaire (acheteur ou vendeur) ;
  • Le barème des prix des prestations de l’agence ;
  • Le montant du loyer mensuel « tout compris » pour les locations (car, oui, le texte instaure également des changements au niveau de la location).

Ces données devront être mises en évidence sur les supports physiques et sur les supports digitaux.

Voilà un aperçu des changements.

Maintenant, entrons dans le détail de cette loi du 1er avril 2017 !

 

nike classic cortez 76% homme paris pas cher Promotions jusqu^ 76% cortez r acbb5a

Fait avec par Facilogi

(C) Copyright 2018 - Facilogi - Agence digitale de l'immobilier.

Épinglez