Facilogi-Agence digitale de l'immobilier

Nike Air Huarache 111 Blanc Baskets 318429 111 Huarache Caliroots 687ce7
Business immobilier

Nike Air Huarache 111 Blanc Baskets 318429 111 Huarache Caliroots 687ce7

16 février 2017

Si vous êtes un professionnel de l’immobilier, vous n’avez pas pu passer à côté de cette information : Adidas Yeezy Boost 350 V2 US 4 EU 36 Cream blanc Triple DS, qui concernent l’affichage des prix sur les annonces immobilières.

Ces changements sont stipulés dans adidas Chaussure J Wall 20 Night Flash 40 40XodF information on, – qui précise les modalités de communication sur les tarifs pratiqués par les professionnels de l’immobilier. Le but de cette démarche ? Permettre aux consommateurs d’y voir plus clair sur les prix.

Concrètement, qu’est-ce que ça va changer pour vous ?

Quelles sont les informations nouvelles que vous allez devoir indiquer sur vos annonces immobilières ?

On vous dit tout de Tendance: de nouveaux hommes est nike air max 9 essentiel des chaussures de course noirs gris 95, et de l’impact qu’elle aura sur votre activité !

À quoi sert la loi du 1er avril 2017 immobilier ?

Le texte de loi du 1er avril 2017 immobilier précise les modalités d’affichage des annonces immobilières, quelle que soit la prestation concernée : vente, location ou sous-location (non saisonnières).

Il intègre les dispositions qui ont été introduites par la loi ALUR du 24 mars 2014 (dite aussi « loi Duflot ») et abroge de fait l’arrêté du 29 juin 1990 relatif à la publicité des prix pratiqués par les professionnels de l’immobilier.

Ce texte était resté inchangé depuis 1990 – autant dire qu’il était plus que temps de lui donner un petit coup de lustre… Ce que vient faire la loi du 1er avril 2017 immobilier.

Pourquoi ? Oh, mais parce que certaines petites choses ont changé depuis 27 ans… et notamment adidas originals ZX Flux bleu Baskets M19841 2018 Nouveaux ILEJRUS,, ainsi que nike air revolution sky hi sail fusion Rouge sail Noir souliers m9ru53sdn nike souliers nike air r,

nike internationalist lunar chaussure nike huarache blanche nike air,

En effet, le texte vise à uniformiser le vocabulaire utilisé par les professionnels de l’immobilier dans leurs affichages et dans leurs publicités concernant des biens mis en vente ou en location.

L’idée, zoom lebron 3 nike 312147 006 noire Noir de l'or m, – notamment les honoraires des professionnels pour la vente comme pour la location.

En d’autres termes : si vous pratiquez le « prix sur demande », c’est terminé !

(Précision : la loi du 1er avril 2017 immobilier, en l’état, ne précise pas ce qu’il adviendra des secteurs de l’immobilier où la discrétion tarifaire est une tradition, comme dans les transactions concernant les biens d’exception où le « prix sur demande » est une pratique courante.)

L’autre but de la loi du 1er avril 2017 immobilier, c’est d’intégrer le site web en tant que support de communication à part entière, au même titre que l’affichage vitrine, la publicité et les supports physiques.

C’était essentiel, et c’est désormais acquis : adidas Response Boost 2 Techfit, Chaussures de running femme,en réglementant l’affichage dématérialisé suivant les mêmes règles que l’affichage physique.

Mais pour bien comprendre ces changements, revenons un instant sur les règles en vigueur jusqu’à la loi du 1er avril 2017 immobilier.

outlet seller 2017 30792 cb7cf adidas crazy train elite,

Concrètement, jusqu’à ce jour, vous pouviez afficher les prix des biens en y intégrant votre commission : prix FAI (frais d’agence inclus) ou, comme on le dit depuis la loi ALUR, prix HAI (honoraires d’agence inclus). Car on parle désormais d’ « honoraires » et non plus de « commissions » dans le jargon légal.

Adidas Homme nemeziz Tango 9 EQUIPE Chaussures UK 9,Monsieur Madame Adidas Superstar noir iris Promotions spéciales de fin d'année Matériaux soigneuseHommes t sélectionnés Forme actuelle,adidas busenitz pure boost pk collegiate blanc de la marine by4092 chaussures chaussures hommes,Nike SB Stefan Janoski Max Chaussures Pour Homme Boutique En ligne,adidas aq ilation cloudfoam mi - large basketball les chaussures taille,Chaussures de Skate Adidas Varial Low Noir Noir Achat Vente,Grande taille adidas Originals Gris Baskets ZX Flux Adv Virtue Femme,La nouvelle adidas EQT 93 17 peut elle faire de l'ombre à l'Ultra,haut de la page ventes de produits de marque nike air pegasus 30 hommes bleu vert pale perforHommesce des chaussures de course,ds nike 2016 air max plus amt gpx piscine turquoise 6 - 12 supr,adidas superstar 2 on feet,soldes adidas superstar 2 on feet,les hommes de chaussures nike runallday grise de chaussures de sport pour hommes,Hommes femmes chaussures adidas samba soccer int économique Première qualité Magasin en ligne,Chaussures Adidas Superstar BZ0190 Boutique Online BSTRONGMonsieur / Dame Nike 845021 100 Chaussures de tennis Haute qualité et frais généraux réduits prix bas s'amuser,Hommes femmes adidas faible pour les femmes Nouveau produit Matériau préféré bienADIDAS ORIGINALS SUPERSTAR S SNAKESKIN homme chaussures Taille,Chaussures de Course Femmes Adidas Chaussures de Course Energy,les chaussures de marche sont adidas campus blanc craie blanche et noire,chaussures de course pour HommesoHommes souqadidas galaxie m,adidas Pantalon de survêteHommest Juventus Icon Noir adidas Canada,Amazon adidas Originals Superstar Metallic Snake J FashionHomme Femme mme adidas, star des ann Design charFemmet une bonne réputation dans le monde ComFemmede pas cher,Monsieur Madame nike free run run pas cher Best-seller dans le monde entier Nouveau en stock Connu pour son excellente qualité,basket adidas bleu blanc rouge,Basket Adidas Femme Bleu Blanc Rouge,les hommes de base comadidas zx chaussures flux Noir brave bleu b,adidas zx prix algerie uk adidas zx 7000 og torsion adidas zx 420,facile d'entretien roshe courir les femmes zenji hot nike rose bien des chaussures de course,adidas originaux des motifs floraux sac noir,brand new adidas yeezy boost 350 v2 beurre gum taille 10,5,

Il y avait deux cas de figure :

  • Les honoraires étaient Vente Nike Air Max 360 Chaussure Nike Noir Et Blanche Soulier,: vous pouviez afficher un prix FAI ou HAI global. Par exemple, les 300 000 € affichés comprenaient votre commission. Résultat : l’acheteur ne pouvait pas connaître, dans cette somme, le montant représenté par les honoraires d’agence ; ceux-ci pouvaient être de 10 000 € ou de 30 000 €, sans qu’il puisse faire la différence.
  • Les honoraires étaient Bleu Chaussures Nike Taille 35 Hommes QC20YW maido no,: dans ce cas, vous deviez afficher le montant des honoraires en pourcentage dans les annonces et dans les fiches d’information commerciale. Mais ce pourcentage n’avait pas l’obligation d’être mis en avant, et il pouvait y avoir ambiguïté.

Le but de la loi du 1er avril 2017 est donc de permettre aux clients d’y voir plus clair dans cet entremêlement de prix !

Hommes / femmes adidas Originals Noir 2018 2017 Chaussures un service Laissons nos biens aller au monde Style exceptionnel,

En bref, avec la loi du 1er avril 2017 immobilier, vous devrez faire apparaître sur vos annonces immobilières des informations plus claires à destination des consommateurs.

Ces informations sont les suivantes :

  • Le prix de vente du bien hors honoraires (prix net vendeur) ;
  • La personne qui devra payer l’intermédiaire (acheteur ou vendeur) ;
  • Le barème des prix des prestations de l’agence ;
  • Le montant du loyer mensuel « tout compris » pour les locations (car, oui, le texte instaure également des changements au niveau de la location).

Ces données devront être mises en évidence sur les supports physiques et sur les supports digitaux.

Voilà un aperçu des changements.

Maintenant, entrons dans le détail de cette loi du 1er avril 2017 !

 

Nike Air Huarache 111 Blanc Baskets 318429 111 Huarache Caliroots 687ce7

Fait avec par Facilogi

(C) Copyright 2018 - Facilogi - Agence digitale de l'immobilier.

Épinglez