Facilogi-Agence digitale de l'immobilier

Monsieur eqt / Dame adidas eqt Monsieur soutenir adv qualit utilisation En ligne Bonne qualité f3d2a6
Business immobilier

Monsieur eqt / Dame adidas eqt Monsieur soutenir adv qualit utilisation En ligne Bonne qualité f3d2a6

16 février 2017

Si vous êtes un professionnel de l’immobilier, vous n’avez pas pu passer à côté de cette information : nike lunarcharge esencial hombre courir chaussures de taille 8 9 10, qui concernent l’affichage des prix sur les annonces immobilières.

Ces changements sont stipulés dans adidas barricade classique hommes rebondir formateurs cour int, – qui précise les modalités de communication sur les tarifs pratiqués par les professionnels de l’immobilier. Le but de cette démarche ? Permettre aux consommateurs d’y voir plus clair sur les prix.

Concrètement, qu’est-ce que ça va changer pour vous ?

Quelles sont les informations nouvelles que vous allez devoir indiquer sur vos annonces immobilières ?

On vous dit tout de les primeknit en baskets adidas ultra boost x taille us-6 Noir orange, et de l’impact qu’elle aura sur votre activité !

À quoi sert la loi du 1er avril 2017 immobilier ?

Le texte de loi du 1er avril 2017 immobilier précise les modalités d’affichage des annonces immobilières, quelle que soit la prestation concernée : vente, location ou sous-location (non saisonnières).

Il intègre les dispositions qui ont été introduites par la loi ALUR du 24 mars 2014 (dite aussi « loi Duflot ») et abroge de fait l’arrêté du 29 juin 1990 relatif à la publicité des prix pratiqués par les professionnels de l’immobilier.

Ce texte était resté inchangé depuis 1990 – autant dire qu’il était plus que temps de lui donner un petit coup de lustre… Ce que vient faire la loi du 1er avril 2017 immobilier.

Pourquoi ? Oh, mais parce que certaines petites choses ont changé depuis 27 ans… et notamment stan smith homme pas cher 46,ADIDAS ORIGINALS Baskets homme Stan,, ainsi que chaussures de football homme adidas PRougeator Accelerator UB TR,

inhabituel adidas Nizza Chaussures Noir E7284, à vendre,

En effet, le texte vise à uniformiser le vocabulaire utilisé par les professionnels de l’immobilier dans leurs affichages et dans leurs publicités concernant des biens mis en vente ou en location.

L’idée, Hommes femmes NIKE LEBROeBron James Chaussureoom soldier 2 Haute sécurité Style élégant Réputation fiable, – notamment les honoraires des professionnels pour la vente comme pour la location.

En d’autres termes : si vous pratiquez le « prix sur demande », c’est terminé !

(Précision : la loi du 1er avril 2017 immobilier, en l’état, ne précise pas ce qu’il adviendra des secteurs de l’immobilier où la discrétion tarifaire est une tradition, comme dans les transactions concernant les biens d’exception où le « prix sur demande » est une pratique courante.)

L’autre but de la loi du 1er avril 2017 immobilier, c’est d’intégrer le site web en tant que support de communication à part entière, au même titre que l’affichage vitrine, la publicité et les supports physiques.

C’était essentiel, et c’est désormais acquis : adidas Originals Adidas Magasin De Chaussures Adidas Zx 700,en réglementant l’affichage dématérialisé suivant les mêmes règles que l’affichage physique.

Mais pour bien comprendre ces changements, revenons un instant sur les règles en vigueur jusqu’à la loi du 1er avril 2017 immobilier.

Adidas La Trainer Homme Bleu Marine Bordeaux Daim Maille Baskets,

Concrètement, jusqu’à ce jour, vous pouviez afficher les prix des biens en y intégrant votre commission : prix FAI (frais d’agence inclus) ou, comme on le dit depuis la loi ALUR, prix HAI (honoraires d’agence inclus). Car on parle désormais d’ « honoraires » et non plus de « commissions » dans le jargon légal.

Adidas Homme Cloudfoam Lite Racer Baskets Homme Adidas Carbone BlancAdidas Originals Eqt Support Adv Summer Nuabla Percra Gomme3 Textile,nike taille 12 hommes libres rn proposition flyknit 2017 des chaussures de course 880845 100 nib,Monsieur / Dame ultraboost avait lib Spécification complète Premier lot de clients Forte chaleur et résistance à la chaleur,Adidas 'noir' Chaussure Terrex CMTK Femmes adidas TERREX,Taille US Baskets ADIDAS X KZK ZXZ 930 84-LAB Kazuki Kuraishi Marron,Chaussure Terrex CMTK GTX gris adidas adidas France,nike zoom hypershift ct promo basket - ball masculin bleu clair de 17,5 856488-443 chaussures,2018 Nike Air Zoom Structure 2haussures AdidasNouveau Nice Sport Club Chaussures Nike Air Max 270 GS Femme Nike,adidas zeezy boost 350 v2 tripple Blanc,lunar2 magasin nike hommes est flyknit platine Noir bright crimsonadidas gazelle og w grise, adidas PerforHommesce X COURT,France adidas Ultra Boost Atr Mid BY8926 Pure Blanc Originals adidas,New 2018 Nike Leather homme Air MaLeather Nike blanc blanc,Adidas Originals Vulc homme Campus Vulc OriginalADV Trainersles hommes flyknit nike lupinek botte sequoia 862505-300 kaki baskets taille 10adidas noire semelle blanche Achat adidas noire semelle blanche,Exclusive Adidas UK Online adidas Crazymove CF W Cloadfoam Blanc,Monsieur / Dame Adidas Tubulaoos2EU PREMIUM Leather 8UK Grande variété Première qualité TraiteHommes t exquisHomme Mocassins chaussures adidas Originals SUPERSTAR SLIPON,nike air jordan j23 gymnase gymnase rouge rouge faible 905288-601 platine hommes sz 10,Basket Nike Air Max Sequent 3 921694003 tYcnyKrzG crazy of,nike roshe un se rosherun nouvelle legion vert hommes lifestyle baskets,adidas galaxie m cp hommes chaussures ryelyeew formation toute l'ann2016 Adidas : Adidas Originals Chaussure Stan Smith Primeknit Blancair force 1 carnaval nike 37334 831Monsieur / Dame adidas yeezy boost 350 v2 taille Réputation à long terme Impeccable Le premier lot de spécifications complètes des clients,chaussures adidas sportif deauville plus,adidas pas cher femmeHommes / femmes HOMMES noir ADIDAS SUPERSTAR tiss La couleur est très accrocheur PerforFemmece excellente acheter en ligne,

Il y avait deux cas de figure :

  • Les honoraires étaient Hommes femmes bnib ADIDAS SPZL DA8786 blanhalk DA8786 Excellent métier Impeccable Magasin célèbre,: vous pouviez afficher un prix FAI ou HAI global. Par exemple, les 300 000 € affichés comprenaient votre commission. Résultat : l’acheteur ne pouvait pas connaître, dans cette somme, le montant représenté par les honoraires d’agence ; ceux-ci pouvaient être de 10 000 € ou de 30 000 €, sans qu’il puisse faire la différence.
  • Les honoraires étaient adidas sm crazylight stimuler les chaussures de basket kixify faible hommes,: dans ce cas, vous deviez afficher le montant des honoraires en pourcentage dans les annonces et dans les fiches d’information commerciale. Mais ce pourcentage n’avait pas l’obligation d’être mis en avant, et il pouvait y avoir ambiguïté.

Le but de la loi du 1er avril 2017 est donc de permettre aux clients d’y voir plus clair dans cet entremêlement de prix !

nike dualtone racer noir de l'or m,

En bref, avec la loi du 1er avril 2017 immobilier, vous devrez faire apparaître sur vos annonces immobilières des informations plus claires à destination des consommateurs.

Ces informations sont les suivantes :

  • Le prix de vente du bien hors honoraires (prix net vendeur) ;
  • La personne qui devra payer l’intermédiaire (acheteur ou vendeur) ;
  • Le barème des prix des prestations de l’agence ;
  • Le montant du loyer mensuel « tout compris » pour les locations (car, oui, le texte instaure également des changements au niveau de la location).

Ces données devront être mises en évidence sur les supports physiques et sur les supports digitaux.

Voilà un aperçu des changements.

Maintenant, entrons dans le détail de cette loi du 1er avril 2017 !

 

Monsieur eqt / Dame adidas eqt Monsieur soutenir adv qualit utilisation En ligne Bonne qualité f3d2a6

Fait avec par Facilogi

(C) Copyright 2018 - Facilogi - Agence digitale de l'immobilier.

Épinglez