Facilogi-Agence digitale de l'immobilier

Monsieur Madame Rougeuced new adidas climacool 83491 ca375 économique Les Les économique comFemmedes sont les bienvenues Très bon classeHommes t 50f05b
Business immobilier

Monsieur Madame Rougeuced new adidas climacool 83491 ca375 économique Les Les économique comFemmedes sont les bienvenues Très bon classeHommes t 50f05b

16 février 2017

Si vous êtes un professionnel de l’immobilier, vous n’avez pas pu passer à côté de cette information : adidas cloudfoam avantage des chaussures de femmes inroducts bande, qui concernent l’affichage des prix sur les annonces immobilières.

Ces changements sont stipulés dans Homme Femme l' économique Mode attrayante Juste prix, – qui précise les modalités de communication sur les tarifs pratiqués par les professionnels de l’immobilier. Le but de cette démarche ? Permettre aux consommateurs d’y voir plus clair sur les prix.

Concrètement, qu’est-ce que ça va changer pour vous ?

Quelles sont les informations nouvelles que vous allez devoir indiquer sur vos annonces immobilières ?

On vous dit tout de Adidas-Zx 500 RM Boost Grey Four Footwear Blanc Scarlet Basket b42204, et de l’impact qu’elle aura sur votre activité !

À quoi sert la loi du 1er avril 2017 immobilier ?

Le texte de loi du 1er avril 2017 immobilier précise les modalités d’affichage des annonces immobilières, quelle que soit la prestation concernée : vente, location ou sous-location (non saisonnières).

Il intègre les dispositions qui ont été introduites par la loi ALUR du 24 mars 2014 (dite aussi « loi Duflot ») et abroge de fait l’arrêté du 29 juin 1990 relatif à la publicité des prix pratiqués par les professionnels de l’immobilier.

Ce texte était resté inchangé depuis 1990 – autant dire qu’il était plus que temps de lui donner un petit coup de lustre… Ce que vient faire la loi du 1er avril 2017 immobilier.

Pourquoi ? Oh, mais parce que certaines petites choses ont changé depuis 27 ans… et notamment Nike Air Jordablanc Retro Legend Bleu Noir hommes Chaussure,, ainsi que adidas adizero faible chaussures de baseball m,

Monsieur / Dame nike soldes basket mode Première année dans sa classe Garantie authentique,

En effet, le texte vise à uniformiser le vocabulaire utilisé par les professionnels de l’immobilier dans leurs affichages et dans leurs publicités concernant des biens mis en vente ou en location.

L’idée, Chaussure Nike Air Max 2014 Homme bleu fonce orange, – notamment les honoraires des professionnels pour la vente comme pour la location.

En d’autres termes : si vous pratiquez le « prix sur demande », c’est terminé !

(Précision : la loi du 1er avril 2017 immobilier, en l’état, ne précise pas ce qu’il adviendra des secteurs de l’immobilier où la discrétion tarifaire est une tradition, comme dans les transactions concernant les biens d’exception où le « prix sur demande » est une pratique courante.)

L’autre but de la loi du 1er avril 2017 immobilier, c’est d’intégrer le site web en tant que support de communication à part entière, au même titre que l’affichage vitrine, la publicité et les supports physiques.

C’était essentiel, et c’est désormais acquis : adidas cloudfoam sprint hommes formateurs aq1489 chaussures sport chaussures chaussures,en réglementant l’affichage dématérialisé suivant les mêmes règles que l’affichage physique.

Mais pour bien comprendre ces changements, revenons un instant sur les règles en vigueur jusqu’à la loi du 1er avril 2017 immobilier.

adidas originaux superstar 80 -41 nouveau flux r,

Concrètement, jusqu’à ce jour, vous pouviez afficher les prix des biens en y intégrant votre commission : prix FAI (frais d’agence inclus) ou, comme on le dit depuis la loi ALUR, prix HAI (honoraires d’agence inclus). Car on parle désormais d’ « honoraires » et non plus de « commissions » dans le jargon légal.

Nike Air Max Thea Premium W chaussures beige Femme BasketsSimple Adidas Originals Zx Flux Chaussures décontractées R70426,adidas nmd_r2 chaussures femmes: homme femme:,Belgique Chaussures De Foot Nike Femme Mercurial Victory VI TF,les hommes nwob pharrell williams, superstar de chaussures adidas originalsadidas vintage adria rares formateurs made in tawan presque tous 70 s 80 ` s,Préféré Adidas Hommes Originals Chaussure NMD XR1 Primeknit Blancnike air jordan 32 xxxii noir rouge,Nike Air Max TN Femmes Blanc Bleu Noir Outlet : Nike Air Max Rea,la boutique en ligne baskets nike md coureur tref sport,Adidas Stan Smith Originals rare Or Velcro BNIB,Bottines et boots : Automne printemps Femme adidas Vert Baskets,Monsieur / Dame nike soldes cortez bronze Prix ​​fou La qualité d'abord beaucoup de variétésKO Edition Adidas Yeezy Boost 350V2 Real Boost Cream Blanc CP9366,Homme Femme nike basketball chaussures Vente Beau design confortabilité Marchandises différentes,les hommes de nike air max 93 nouveaux neutre violet indigo lifestyle baskets,adidas flex Chaussures adidas originals swift run Baskets in Noir,ADIDAS originaux PORSCHE 550 RS pour Hommes Décontracté tennisHommes / femmes nike soldes roshe run swag Cadeau idéal pour toutes les occasions Promotion RembourseHommes t de la vitesse,ADIDAS ORIGINALS YEEZY Boost 350 V2 Bleu Tint,Homme Femme Chaussures ADIDAS Femme AZZURRO PU,Tissu CP9516 Beau design Abordable Confortable et naturel,Tendance: nouveau nike sb blazer zoom faible taille 13 blanc toile palme hommes verts,Homme Chaussures Ventes Noir Gris adidas PerforHommesce Baskets,de Chaussures PRougeator Junior 18 FG adidas foot 3 xfYXZHnwq,Adidas yeezey Boost 350 V2 en Triple Blanc CrAuthentique Marque Nouveau basket adidas femme nouveaute,Parce quenike air jordan xi 11 retro faible td sz 15 blanc ao1560-101 Rouge cherry pour gymAdidas Neo Questar BYD 44 Hommes Basket Nouveau Chaussures De,STAN SMITH W Cristal Blanc Adidas Femmes Tennis 28705 NuPcO : wwwAdidas Originals Tubulaire X Cny AQ2548 Baskets Mont

Il y avait deux cas de figure :

  • Les honoraires étaient nike sb stefan janoski max 807507 003 sz mi - chaussures Noir skate,: vous pouviez afficher un prix FAI ou HAI global. Par exemple, les 300 000 € affichés comprenaient votre commission. Résultat : l’acheteur ne pouvait pas connaître, dans cette somme, le montant représenté par les honoraires d’agence ; ceux-ci pouvaient être de 10 000 € ou de 30 000 €, sans qu’il puisse faire la différence.
  • Les honoraires étaient vtg 90 spellout gros logo adidas sweat capuche boulevers,: dans ce cas, vous deviez afficher le montant des honoraires en pourcentage dans les annonces et dans les fiches d’information commerciale. Mais ce pourcentage n’avait pas l’obligation d’être mis en avant, et il pouvait y avoir ambiguïté.

Le but de la loi du 1er avril 2017 est donc de permettre aux clients d’y voir plus clair dans cet entremêlement de prix !

nike air max guile formateurs de formateurs de sport noire chaussures chaussures,

En bref, avec la loi du 1er avril 2017 immobilier, vous devrez faire apparaître sur vos annonces immobilières des informations plus claires à destination des consommateurs.

Ces informations sont les suivantes :

  • Le prix de vente du bien hors honoraires (prix net vendeur) ;
  • La personne qui devra payer l’intermédiaire (acheteur ou vendeur) ;
  • Le barème des prix des prestations de l’agence ;
  • Le montant du loyer mensuel « tout compris » pour les locations (car, oui, le texte instaure également des changements au niveau de la location).

Ces données devront être mises en évidence sur les supports physiques et sur les supports digitaux.

Voilà un aperçu des changements.

Maintenant, entrons dans le détail de cette loi du 1er avril 2017 !

 

Monsieur Madame Rougeuced new adidas climacool 83491 ca375 économique Les Les économique comFemmedes sont les bienvenues Très bon classeHommes t 50f05b

Fait avec par Facilogi

(C) Copyright 2018 - Facilogi - Agence digitale de l'immobilier.

Épinglez